Giá Ngoại Tệ
No Result
View All Result
Chủ Nhật, Tháng Ba 26, 2023
  • GIÁ NGOẠI TỆ
  • GIÁ VÀNG
  • VAY VỐN
    • App vay tiền online 24/24
    • Vay tiền nhanh chỉ cần CMND
    • Vay tiền trả góp theo tháng
    • Vay tiền bằng IPhone ICloud
  • LÃI SUẤT
  • KIẾN THỨC
    • Tài Chính
    • Ngân hàng
    • Chứng Khoán
    • Crypto
    • Forex
  • TIN TỨC
  • Công nghệ
    • Thủ thuật
    • Ảnh đẹp
    • Tin tức
    • Game
Giá Ngoại Tệ
  • GIÁ NGOẠI TỆ
  • GIÁ VÀNG
  • VAY VỐN
    • App vay tiền online 24/24
    • Vay tiền nhanh chỉ cần CMND
    • Vay tiền trả góp theo tháng
    • Vay tiền bằng IPhone ICloud
  • LÃI SUẤT
  • KIẾN THỨC
    • Tài Chính
    • Ngân hàng
    • Chứng Khoán
    • Crypto
    • Forex
  • TIN TỨC
  • Công nghệ
    • Thủ thuật
    • Ảnh đẹp
    • Tin tức
    • Game
No Result
View All Result
Giá Ngoại Tệ
No Result
View All Result

Trang chủ » Vay vốn » Tìm hiểu hình thức vay thế chấp sổ hồng tại Việt Nam hiện nay

Tìm hiểu hình thức vay thế chấp sổ hồng tại Việt Nam hiện nay

by Phùng Ngọc
05/08/2022
in Vay vốn
0
Tìm hiểu hình thức vay thế chấp sổ hồng tại Việt Nam hiện nay

Tìm hiểu hình thức vay thế chấp sổ hồng tại Việt Nam hiện nay

Hiện hình thức vay thế chấp sổ hồng tại các ngân hàng đang là sự lựa chọn của nhiều khách hàng cần vốn. Mỗi khách hàng sẽ có những mục đích vay vốn của mình và lãi suất, điều kiện cũng như hồ sơ vay sẽ khác nhau đối với từng ngân hàng. Nếu bạn cũng muốn biết thêm về cách thức vay thế chấp sổ hồng, bạn nên đọc hết thông tin trong bài viết của Giangoaite.com hôm nay!

Nội dung bài viết

  1. Vay thế chấp sổ hồng là gì?
  2. Ưu điểm của vay ngân hàng thế chấp sổ hồng
    1. Hạn mức vay cao
    2. Lãi suất vay thấp 
    3. Thời hạn vay lâu năm
    4. Phương thức thanh toán nợ linh hoạt
  3. Điều kiện vay thế chấp ngân hàng bằng sổ hồng
  4. Hồ sơ vay thế chấp sổ hồng 
  5. Quy trình vay thế chấp sổ hồng
  6. Lãi suất vay thế chấp sổ hồng của các ngân hàng tại Việt Nam
  7. Giải đáp một số thắc mắc khi vay thế chấp sổ hồng
    1. Nợ xấu nhóm 2 hoặc 3 có vay thế chấp được không? 
    2. Vay thế chấp sổ hồng do cha mẹ, người thân đứng tên được không?
    3. Vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng khác tỉnh được không? 
    4. Thời gian giải ngân khi vay thế chấp sổ hồng bao lâu?

Vay thế chấp sổ hồng là gì?

Tìm hiểu hình thức vay thế chấp sổ hồng
Tìm hiểu hình thức vay thế chấp sổ hồng

Vay thế chấp sổ hồng là hình thức cho vay mà khách hàng dùng chính sổ hồng của mình làm tài sản thế chấp cho ngân hàng. Thông thường, khách hàng chọn vay thế chấp sổ hồng với mục đích làm vốn kinh doanh, mua xe, mua đất và nhiều mục đích khác. 

Bên cạnh hình thức vay sổ hồng, nhiều người còn chọn vay sổ đỏ, đây là loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của chủ sở hữu. 

Theo Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ ngày 10/12/2009, sổ đỏ và sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất. Như vậy có thể thấy, hai loại giấy tờ này có giá trị pháp lý và đảm bảo được khi vay vốn ngân hàng.

Ưu điểm của vay ngân hàng thế chấp sổ hồng

Hình thức vay thế chấp sổ hồng có rất nhiều ưu điểm, cụ thể như sau: 

Hạn mức vay cao

Mỗi ngân hàng sẽ có cách xét duyệt khoản vay và cách thế chấp tài sản khác nhau. Nhưng với hình thức vay thế chấp sổ hồng thường sẽ được vay đến 70% – 80%, thậm chí có ngân hàng còn cho phép vay 100% giá trị của tài sản. 

Lãi suất vay thấp 

Ưu điểm lớn nhất khi vay thế chấp sổ hồng chính là lãi suất vay ưu đãi hơn so với những hình thức vay thế chấp khác. Mức lãi suất áp dụng còn phụ thuộc vào thời điểm khách hàng vay. Lãi suất thường dao động từ 0,8% đến 1% mỗi tháng, tức 10 đến 12% mỗi năm và tính trên dư nợ giảm dần. 

Tuy nhiên, thực tế lại có các ngân hàng cho vay với mức lãi suất thấp chỉ với 6% đến 8% mỗi năm. Thường các trường hợp này sẽ rời vào những ngân hàng lớn như Vietcombank, Agribank, BIDV, … bù lại khách hàng phải trải qua thủ tục vay thế chấp khắt khe. 

Thời hạn vay lâu năm

Hình thức vay thế chấp sổ hồng có thời hạn lên đến 25 năm dựa trên năng lực tài chính của khách hàng. Điều này sẽ giúp khách hàng thoải mái hơn và có kế hoạch thanh toán nợ tốt hơn. 

Phương thức thanh toán nợ linh hoạt

Khi khách hàng chọn vay thế chấp bằng sổ hồng, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn phương thức trả góp theo tháng, năm hoặc quý. Vấn đề này cũng giúp khách hàng thanh toán tiền một cách linh hoạt hơn, không phải rơi vào tình cảnh trả chậm hay phát sinh nợ xấu. 

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng bằng sổ hồng

Để thành công khi vay thế chấp sổ hồng tại ngân hàng, khách hàng phải đáp ứng được một số điều kiện sau đây: 

Điều kiện vay tiền sổ hồng tại ngân hàng
Điều kiện vay tiền sổ hồng tại ngân hàng
  • Khách hàng là công dân của Việt Nam 
  • Nằm trong độ tuổi từ 18 đến 55 với nữ và 18 đến 60 với nam 
  • Khách hàng có hộ khẩu thường trú, sinh sống, làm việc, học tập tại địa bàn có chi nhánh/phòng giao dịch của ngân hàng mà bạn chọn vay (hoặc địa bàn giáp ranh)
  • Tài sản thế chấp của khách hàng bất động sản đã được cấp sổ hồng tại địa bàn có chi nhánh ngân hàng mà khách hàng chọn vay 
  • Khách hàng có năng lực trả nợ với mức thu nhập ổn định 
  • Có mục đích sử dụng vốn vay phù hợp với quy định của ngân hàng và pháp luật 
  • Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng nào

Hồ sơ vay thế chấp sổ hồng 

Một số giấy tờ quan trọng cần thiết khi vay thế chấp sổ hồng như sau: 

  • Đơn đề nghị vay vốn thế chấp sổ hồng theo mẫu của ngân hàng bạn chọn vay vốn 
  • Cung cấp CMND/CCCD còn hiệu lực 
  • Cung cấp sổ hộ khẩu/KT3
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu sổ hồng hoặc những tài sản thế chấp khác. Những giấy tờ liên quan đến việc nhượng quyền sở hữu tài sản, sở hữu nhà, đất 
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn như: Hóa đơn bán hàng, hợp đồng mua bán, giấy phép xây nhà, sửa nhà, bảng kê khai vật liệu xây dựng, hợp đồng thi công, giấy chứng nhận nhà bán. 
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập như: Hợp đồng lao động, sao kê lương trong vòng 3 tháng gần nhất, một số giấy tờ có hiệu lực khác. 
  • Với những khách hàng sử dụng vốn vào mục đích kinh doanh thì cần các giấy tờ sau: Giấy phép kinh doanh, hóa đơn đầu vào đầu ra, hợp đồng kinh tế, …

Quy trình vay thế chấp sổ hồng

Quy trình vay thế chấp sổ hồng
Quy trình vay thế chấp sổ hồng

Bước 1: Khách hàng đến ngân muốn vay thế chấp sổ hồng để đăng ký vay

Bước 2: Nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn và tiếp nhận hồ sơ vay của khách hàng 

Bước 3: Nhân viên sẽ nhập liệu thông tin khách hàng trên hệ thống tín dụng của ngân hàng

Bước 4: Bộ phận thẩm định của ngân hàng tiến hành kiểm tra và thẩm định hồ sơ khách hàng, tham chiếu với những hồ sơ do khách hàng cung cấp. 

Bước 5: Khách hàng được duyệt vay sẽ tiến hành ký hợp đồng với ngân hàng và nhận tiền giải ngân. 

Lãi suất vay thế chấp sổ hồng của các ngân hàng tại Việt Nam

Tên ngân hàng Lãi suất vay  Hạn mức vay Thời hạn vay
Ngân hàng Agribank 7,5%/năm 85% 15 năm
Ngân hàng Vietcombank 7,7%/năm 70% 20 năm
Ngân hàng BIDV 11%/năm 80% 20 năm
Ngân hàng VPBank 9,6%/năm 75% 25 năm
Ngân hàng Techcombank 6,7%/năm 95% 25 năm
Ngân hàng Sacombank 12,3%/năm 100% 25 năm
Ngân hàng Vietinbank 7,5%/năm 100% 20 năm
Ngân hàng Shinhan Bank 7,5%/năm 80% 20 năm
Ngân hàng TPBank 6,9%/năm 85% 20 năm
Ngân hàng OCB 5,99%/năm 70% 20 năm
Ngân hàng ACB 9,8%/năm 75% 20 năm
Ngân hàng HD Bank 10,5%/năm 100% 20 năm
Ngân hàng SHB 7,19% /năm 75% 20 năm 

Giải đáp một số thắc mắc khi vay thế chấp sổ hồng

Nợ xấu nhóm 2 hoặc 3 có vay thế chấp được không? 

Những khách hàng thuộc nhóm nợ xấu 2 và 3 không thể vay thế chấp tại ngân hàng. 

Vay thế chấp sổ hồng do cha mẹ, người thân đứng tên được không?

Trường hợp này người vay vẫn được phép vay thế chấp, nhưng phải có sự ủy quyền từ chủ sở hữu hoặc có giấy đồng thuận ủy quyền cho người vay thế chấp tài sản dưới sự giám sát từ phía nhân viên công chứng. 

Vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng khác tỉnh được không? 

Trường hợp này có thể sẽ được hỗ trợ, nhưng bạn phải đáp ứng được các yêu cầu sau đây: 

  • Có giấy thường trú tại nơi đang sinh sống, làm việc 
  • Có sổ hồng, sổ đỏ thế chấp tại nơi đang sinh sống, làm việc 
  • Chứng minh được khả năng thanh toán nợ của mình 
  • Nếu vay kinh doanh thì cần có phương án kinh doanh khả thi

Thời gian giải ngân khi vay thế chấp sổ hồng bao lâu?

Thông thường, thời gian giải ngân khi vay thế chấp sổ hồng thường sẽ kéo dài từ 3 đến 10 ngày. 

Kết luận 

Như vậy, bài viết đã cung cấp cho bạn tất cả thông tin cần thiết khi bạn vay thế chấp sổ hồng. Hy vọng sau bài viết này, bạn sẽ hiểu hơn về cách thức vay tiền thế chấp sổ đỏ, sổ hồng và thuận lợi trong việc vay vốn!

5/5 - (1 bình chọn)

Nội Dung Liên Quan

Hướng dẫn vay theo bảo hiểm y tế với lãi suất ưu đãi
Vay vốn

Hướng dẫn vay theo bảo hiểm y tế với lãi suất ưu đãi

03/10/2022
Top 5 đơn vị vay tiền chỉ cần CMND và bằng lái uy tín hiện nay
Vay vốn

Top 5 đơn vị vay tiền chỉ cần CMND và bằng lái uy tín hiện nay

16/08/2022
Top 5 địa chỉ vay tiền hỗ trợ nợ xấu uy tín bạn nhất định phải biết
Vay vốn

Top 5 địa chỉ vay tiền hỗ trợ nợ xấu uy tín bạn nhất định phải biết

13/08/2022
Hướng dẫn vay tiền sổ hộ khẩu và CMND dễ dàng, nhanh chóng
Vay vốn

Hướng dẫn vay tiền sổ hộ khẩu và CMND dễ dàng, nhanh chóng

10/08/2022
Vay tiền Vamo có an toàn không? Thông tin lãi suất khi vay tại Vamo
Vay vốn

Vay tiền Vamo có an toàn không? Thông tin lãi suất khi vay tại Vamo

08/08/2022
Hướng dẫn đăng ký vay tiền ACS lãi suất cạnh tranh, nhanh chóng
Vay vốn

Hướng dẫn đăng ký vay tiền ACS lãi suất cạnh tranh, nhanh chóng

08/08/2022
Next Post
Vay Theo Hóa Đơn Tiền Điện

Hướng dẫn vay theo hóa đơn điện với lãi suất thấp 2022

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin Mới Cập Nhật

Hướng dẫn vay theo bảo hiểm y tế với lãi suất ưu đãi

Top 5 đơn vị vay tiền chỉ cần CMND và bằng lái uy tín hiện nay

Vay tín chấp OCB lãi suất bao nhiêu? Cách vay và điều kiện vay

Vay tiền ngân hàng SHB với hạn mức cao, lãi suất thấp

Hướng dẫn tra cứu khoản vay Mcredit nhanh chóng, đầy đủ thông tin

Tra cứu lãi suất vay ngân hàng Agribank mới nhất năm 2022

Tìm hiểu thông tin lãi suất vay ngân hàng Vietinbank mới nhất 2022

Hướng dẫn cách thoát khỏi app vay tiền nặng lãi nhanh chóng

Có nên vay tiền Mcredit không? Lãi suất Mcredit bao nhiêu?

Hướng dẫn vay tín chấp TPBank theo quy trình, điều kiện và lãi suất thấp

Top 5 địa chỉ vay tiền hỗ trợ nợ xấu uy tín bạn nhất định phải biết

Điều kiện, thủ tục, lãi suất vay tín chấp Vietcombank chi tiết nhất năm 2022

Cách thức mua xe máy trả góp lãi suất 0% nhanh chóng 2022

Cách vay tín chấp Standard Chartered nhanh, lãi suất thấp

Lãi suất ngân hàng Standard Chartered chi tiết năm 2022

Hướng dẫn vay tiền sổ hộ khẩu và CMND dễ dàng, nhanh chóng

Cập nhật lãi suất vay ngân hàng SCB chi tiết nhất năm 2022

Lợi nhuận trước thuế là gì? Ý nghĩa và cách tính có ví dụ cụ thể

Vay khởi nghiệp là gì? Có nên vay khởi nghiệp khi còn là sinh viên không?

Hướng dẫn vay theo lương Agribank với lãi suất hấp dẫn

Nổi bật

Hướng dẫn vay theo bảo hiểm y tế với lãi suất ưu đãi

Hướng dẫn vay theo bảo hiểm y tế với lãi suất ưu đãi

03/10/2022
Top 5 đơn vị vay tiền chỉ cần CMND và bằng lái uy tín hiện nay

Top 5 đơn vị vay tiền chỉ cần CMND và bằng lái uy tín hiện nay

16/08/2022
Vay tín chấp OCB lãi suất bao nhiêu? Cách vay và điều kiện vay

Vay tín chấp OCB lãi suất bao nhiêu? Cách vay và điều kiện vay

16/08/2022

Chuyên mục

  • Chưa phân loại
  • Game
  • Kiến thức
  • Lãi suất
  • Ngân hàng
  • Tài chính
  • Tiền tệ
  • Vay vốn

Menu

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Điều khoản sử dụng
Giá Ngoại Tệ

Giangoaite.com luôn cập nhật mới nhất tỷ giá ngoại tệ về USD, EURO, RUB, CNY, Đô la mỹ , nhân dân tệ,.... Cũng như giá vàng SJC, Doji , Mi Hồng trong nước và quốc tế hoàn toàn tự động.

  • Home: https://giangoaite..com
  • Email: ads@giangoaite.com

DMCA.com Protection Status

© 2022 Bản quyền thuộc về Giangoaite.com. Vui lòng để lại nguồn khi sử dụng lại nội dung

No Result
View All Result
  • GIÁ NGOẠI TỆ
  • GIÁ VÀNG
  • VAY VỐN
    • App vay tiền online 24/24
    • Vay tiền nhanh chỉ cần CMND
    • Vay tiền trả góp theo tháng
    • Vay tiền bằng IPhone ICloud
  • LÃI SUẤT
  • KIẾN THỨC
    • Tài Chính
    • Ngân hàng
    • Chứng Khoán
    • Crypto
    • Forex
  • TIN TỨC
  • Công nghệ
    • Thủ thuật
    • Ảnh đẹp
    • Tin tức
    • Game

© 2022 Bản quyền thuộc về Giangoaite.com. Vui lòng để lại nguồn khi sử dụng lại nội dung